Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Arenas - Parc Phoenix

Réf. 84041969

2 pièces

1 chambre

47.55 m²

135 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITÉ

135 000 €

Niché au cœur d'un quartier en pleine croissance, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois dynamisme urbain et sécurité.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway) et des accès autoroutiers, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour une vie pratique au quotidien.

Dans une résidence sécurisée avec portail et gardien, ce logement offre le parfait équilibre entre modernité et tranquillité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des avantages d'un environnement en plein essor tout en vous sentant en sécurité.

L'appartement se compose d'une entrée avec un dressing intégré, d'une chambre lumineuse avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un généreux balcon offrant un espace extérieur privilégié.

Pour compléter ce bien, une cave inclus et un parking privatif (possibilité d'achat en sus à 10.000€), offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé.

Que vous recherchiez un investissement, un pied-à-terre pratique ou une résidence principale, cet appartement répondra à vos attentes en offrant un parfait compromis entre confort, praticité et potentiel d'investissement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Visite virtuelle
https://view.ricoh360.com/9852d447-5b6f-4565-90e3-28eceed7ca8c

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 47 m²
  • Taxe foncière 915 € / an
  • Charges de copropriété 2736 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 702
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 750€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle204kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions41kg CO2/m².an

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